アーベインふじみ野NEXT21

  • 埼玉県ふじみ野市ふじみ野二丁目

  • 東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩14分

  • 1999年築 / 8階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

26.7
割高

推定相場価格より18%割高

販価
3,399万円
48.5万円/㎡
相場
2,881万円
41.1万円/㎡
2,213
2,658
3,103
3,548
AI査定結果
推定相場価格
2,881万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,658万円〜3,103万円
37.9万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アーベインふじみ野NEXT21
3,399万円（48.5万円/㎡）/ 5階 / 70.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は43.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,399万円48.5万円5階 70.08㎡ 3LDK南東
2025/11/283,298万円40.9万円4階 80.61㎡ 4LDK南西
2025/10/283,398万円42.2万円4階 80.61㎡ 4LDK南西
2025/10/193,498万円43.4万円4階 80.61㎡ 4LDK南西
2025/09/013,598万円44.6万円4階 80.61㎡ 4LDK南西
2025/01/053,190万円45.5万円6階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/10/253,290万円46.9万円6階 70.08㎡ 3LDK-
2024/10/252,790万円39.8万円3階 70.06㎡ 3SLDK南
2024/10/222,790万円39.8万円3階 70.06㎡ 3SLDK南東
2024/10/133,249万円42.5万円1階 76.49㎡ 4LDK-
2024/09/153,190万円45.5万円1階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/09/043,280万円42.9万円1階 76.49㎡ 4LDK南東
2024/08/023,290万円46.9万円1階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/07/292,890万円41.3万円3階 70.06㎡ 3SLDK南
2024/07/232,890万円41.3万円3階 70.06㎡ 3SLDK南東
2024/02/232,600万円37.1万円6階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/02/232,990万円42.7万円3階 70.06㎡ 3SLDK南
2024/01/153,080万円44.0万円3階 70.06㎡ 3SLDK南東
2024/01/153,080万円44.0万円3階 70.06㎡ 3LDK+S南
2024/01/093,180万円45.4万円3階 70.06㎡ 3SLDK南東
2023/12/133,180万円45.4万円3階 70.06㎡ 3LDK+S南
2023/11/253,280万円46.8万円3階 70.06㎡ 3LDK+S南
2023/11/253,280万円46.8万円3階 70.06㎡ 3SLDK南東
2023/11/252,800万円40.0万円6階 70.08㎡ 3LDK南東
2023/11/252,780万円36.3万円1階 76.49㎡ 4LDK南東
2023/08/242,980万円42.5万円6階 70.08㎡ 3LDK南東
2023/06/142,980万円39.0万円1階 76.49㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
アーベインふじみ野NEXT21
ふじみ野市ふじみ野二丁目
ふじみ野駅14分 3,399万円48.5万円70.08㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年85戸RC
2024/02/23アステールふじみ野七番館
ふじみ野市西一丁目
ふじみ野駅1分 3,480万円55.5万円62.7㎡3LDK2階 / 5階建 南東1999年43戸RC
2025/02/06ベルシャトゥ上福岡
ふじみ野市上福岡一丁目
上福岡駅3分 2,980万円47.4万円62.84㎡3LDK7階 / 10階建 南東1998年36戸SRC
2024/01/24ダイアパレス・ラ・スタシオン上福岡
ふじみ野市上福岡一丁目
上福岡駅2分 2,680万円40.8万円65.72㎡3LDK10階 / 13階建 -1996年47戸SRC
2024/10/20アステール上福岡
ふじみ野市上福岡四丁目
上福岡駅5分 2,380万円38.0万円62.62㎡2LDK7階 / 10階建 南東1998年67戸RC
2024/09/10日神パレステージ上福岡
ふじみ野市鶴ケ舞二丁目
上福岡駅9分 2,980万円42.2万円70.56㎡3LDK8階 / 9階建 南西2004年83戸RC
2023/09/07アステール大井
ふじみ野市亀久保二丁目
上福岡駅15分 2,680万円38.2万円70.09㎡3LDK1階 / 9階建 -1998年75戸RC
2024/06/25ダイアパレス上福岡III
ふじみ野市亀久保三丁目
上福岡駅15分 2,480万円37.1万円66.89㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年46戸RC
2025/03/17朝日パリオ上福岡
ふじみ野市上福岡三丁目
上福岡駅10分 2,580万円41.7万円61.84㎡3LDK3階 / 7階建 南西1994年77戸RC
2025/12/16エクセルふじみ野
ふじみ野市亀久保三丁目
ふじみ野駅20分 2,990万円36.6万円81.62㎡4LDK5階 / 5階建 南1995年64戸RC
2025/01/28アステールふじみ野拾番館
ふじみ野市ふじみ野二丁目
ふじみ野駅15分 3,180万円37.8万円84.11㎡3SLDK3階 / 5階建 南東2001年57戸RC
2025/01/10アステールふじみ野十番館
ふじみ野市ふじみ野二丁目
ふじみ野駅15分 3,280万円39.0万円84.11㎡3SLDK3階 / 5階建 南東2001年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、ふじみ野市では3.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）はふじみ野市の平均と比較して22.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
ふじみ野市
39.7万円/㎡
前年比+3.3%

マンション概要

マンション名アーベインふじみ野NEXT21
所在地埼玉県ふじみ野市ふじみ野二丁目
交通東武東上線ふじみ野駅徒歩14分
築年月1999年
階数8階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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